Pet stvari koje vredi znati pre nego što izabereš jedinicu — kratko i bez sitnih slova.
Jedinica se prvo rezerviše uz kaparu, zatim se potpisuje ugovor sa investitorom, a ostatak se najčešće plaća u ratama po planu plaćanja investitora. Pre rezervacije agent potvrđuje dostupnost, tačnu cenu i uslove plaćanja — bez obaveze za tebe.
U Egiptu cenovnici navode bruto površinu (BUA) koja uključuje zidove i deo zajedničkih prostorija, pa neto procenjujemo standardnom konvencijom −30%. U Tajlandu cenovnici navode stvarnu površinu jedinice, pa korekcija nije potrebna. Tačnu kvadraturu agent potvrđuje iz zvaničnog plana.
„Dostupno“ znači da je jedinica slobodna po poslednjem cenovniku; „Na čekanju“ i „Rezervisano“ da je neko već u pregovorima; „Prodato“ da više nije u ponudi. Statusi stižu iz cenovnika investitora, a agent ih uvek potvrdi pre rezervacije.
Score je naša interna ocena vrednosti jedinice — kombinuje cenu po kvadratu, pogled, sprat i karakteristike projekta. Viši broj znači bolji odnos onoga što dobijaš za novac. Sveže dodati projekti i Tajland još nemaju score — to ne znači da su lošiji izbor.
Za veliki broj jedinica postoji 3D obilazak koji pokrećeš direktno na stranici jedinice i prošetaš kroz prostor pre bilo kakve odluke. Idealan način da suziš izbor pre razgovora sa agentom.
Agent odgovara sa potvrđenim podacima — besplatno i bez obaveza.
Pitaj agenta